凯德•麓语位于昌平区东北部,未来科学城辐射范围内的生态涵养区,坐拥山、水两大稀缺自然资源,北依连绵燕山山系,南临京密引水渠,是目前北京别墅市场少有的山水资源俱得的纯别墅社区。
项目紧邻京机场等城市核心功能区。两纵三横立体畅达的交通路网,令城市和自然山水间的零距离切换轻松实现。整体墅区容积率仅约0.65,占地逾千亩,完全规划为法式庄园别墅产品。
1-3期为纯独墅产品,“前二后三”的建筑结构,实现全明花园层、纯地上全采光,同时拥有约200-800㎡超大庭院,在土地价值如此稀缺的北京市场极为罕见。
4-7期为限高12米以内的叠拼、联排、独墅产品。墅区内部规划约7.5万平方米私享公园,极大限度发挥自然与人居之间的互动,整体依山势而建,地块前后高差约10米,随地势缓缓抬升,远山、近水与墅区内浅山生活,共同构筑现代城市山水别墅理想居所。
楼盘基本信息
凯德麓语
昌平 - 京承高速G11出口向西怀昌路北侧
别墅
暂无
6环外,距6环9km
北京升和房地产开发有限公司、(凯德中国)
楼盘销售信息
42,000元/m2
在售
全款98折,贷款99折扣
2017-08-01
2019-12-31
三居(2) 四居(1) 户型分析
70年
京房售证字(2017)45号
楼盘小区详情
莲花物业
8.2元/m2*月
民水民电有燃气
壁挂炉自采暖
35%
1∶2
0.53
毛坯
教育资源:项目附近涵盖了多所优质学府,比如汇佳国际学校、王府国际学校、鼎石国际学校等等,能全方面为业主小孩提供优质的教育资源。
商超:世纪华联超市、世纪华联超市、北京龙佳超市、新世纪商城,自持商业法式风情街麓角街
医院:安贞医院昌平分院北京王府中西医结合医院
学校:温莎双语幼儿园等国际学校,园区自持国际幼儿园
公园:志邦高尔夫练 静之湖森林公园 香堂树公园 太伟高尔夫 沙浴口水库
项目内部公建近4000㎡会所及4500㎡商业。会所内部配备泳池、羽毛球场、健身房、瑜伽室及国家标准篮球场等健身场所,以及咖啡吧、茶室等休闲娱乐场所;商业配套则可满足业主生活、购物、娱乐、休闲等多种需求。
公交线路:乘坐856路公交车,昌平半壁店东口站出,沿高下路直行至恒昌路,
主干道:京承高速,立汤路,怀昌路。