尊悦日坛 坐拥二环日坛 40㎡220万起凭什么成为硬核资产，过去优质的资产，在未来不一定优质；投资最大的难点是研究变化，没有能持续高增长的行业，就说茅台，过去曾是价值投资的代表，但现在你还说是价值投资，还要穿越牛熊，就有点不懂价值投资了。长江电力、招商银行也一样，目前再买入的人，除了图稳定的股息收入，还妄图公司业绩爆发式增长的带来超额收益的，无疑是痴人说梦。尊悦日坛：www.zunyueritan.com
北上深的房产近几年也没怎么增值，未来如何谁都不能确定；但唯一确定的是每一个时代，都会有新的硬核资产脱颖而出，也会有人们觉得护城河牢不可破的企业被颠覆。
目前国内没有十分便宜优质的硬核资产，全球经济到底是以金融危机的方式情形出清，还是以时间化空间，股市长期震荡，磨平优质资产的估值泡沫；等待新一轮技术革命。
核心资产，才是真正的好资产。每个人，都拥有资产，至于是不是核心资产，就很难说来了。
01就简单聊聊，什么样的资产，才是核心资产
核心资产，是比较有优势和独一无二的资产，才是核心资产。像贵州茅台股，是股市里面的核心资产，是同行业其他白酒无法达到的，拥有着很高的护城河。
还有，像消费行业里面的海天味业，也是核心资产，是酱油行业的头部企业，拥有这广大的消费者和强大的品牌效应。
其实，股市里面的核心资产，很多的。各个行业里面，都有做的非常好的头部企业。
02还有一个核心资产，就是房产
不管是哪个地方的房产，都是资产，都未必是核心资产。那什么样的房产，可以称得上是核心资产。
一线城市的房产，像北京、上海和深圳等一线大城市的房产，可以说是核心资产。
还是有个问题，这些地方的房产，能称得上优质的核心资产吗？
这个得看房产具体所在的区域和地理位置，这两个因素，决定房产的升值空间有多大。
拿北京的房产来说。北京几大板块中，目前最具保值和增值空间是东城、海淀其次是朝阳。
如果能在这些核心区域且靠近地铁口的地方拥有房产的话，那么这个房产一定是优质核心资产。
小编今天给大家就来分享一个火爆北京的优质核心资产,【尊悦日坛】这个作为硬核的优质房产资产项目,该项目地处东二环,日坛公园北门,位于千年皇城与现代首都交汇之处.
燃爆内城----日坛恒产 不曾有，不再有
项目位置：东二环旁，日坛公园北门
开发商是香港俊星集团,地铁交通地铁1号线,2号线,6号线建国门,朝阳门地铁口,外交部大楼后身,旁边就是悠唐购物中心.
产品：一居，二居 空间灵动多变
面积：40㎡-140㎡ 产权：50年
价格：220万起，主力户型300-350万 物业公司：高力国际
交付日期：2021年6月30日 装修标准：精装交付
项目亮点
CBD稀缺资源 西临二环 南临日坛 东临第一使馆区
轨道交通四通八达，坐拥长安街和东二环两条交通大动脉，1号、2号、6号三条地铁线。
配套齐全，悠唐购物中心，侨福芳草地，世贸天阶，国贸商城，银泰中心，SPK等.
三甲医院云集，首都儿研所，朝阳医院，同仁医院，协和医院。
优质私立教育资源，伊顿双语幼儿园，艾毅幼儿园，芳草地国际学校，陈经纶高中，日坛高中等。
孤品项目、小面积、低总价、功能强、资产煲
小编总结:
为什么核心资产的货币价格会越来越高，这主要是由核心资产的稀缺性和货币供应的弱约束性导致的。那么，哪些资产是核心资产呢？简言之，越是稀缺的资产，越是核心资产。
日坛公园
日坛
比如，房子，为什么是大城市的房子涨价最多？为什么是大城市的学区房涨价最多呢？这是因为大城市能够给年轻人提供工作机会，而工作机会是稀缺的，而优质教育资源的稀缺性更是始终存在的。那么，我们应该如何去寻找稀缺性的资产呢？
我们可以从人的需要出发去寻找稀缺性的资产，换言之，我们可以问自己，哪些东西是我们非常想要，但是又很难得到的。比如，我在公司上班，工作节奏很快，就很希望能够住在公司附近，从而缩短通勤时间。所以我们会发现，随着大公司的到来，当地的房子价格会上涨，比如北京市政府迁到通州，除了带动通州区的房价的上涨,更加带动了环境北三县的整体房价上升.
再比如，我有了宝宝，就需要考虑孩子的上学问题，最渴望的就是能够走路接送孩子上下学，而且学校的教育质量还要不错。所以我们会追求带学区的房子，一方面获得孩子入学的权利，另一方面接送孩子会更加方便。
因此，我们的长期投资策略可以变得很简单，我们想要什么商品，便去购买这些商品所对应的资产。需要强调的是，这种策略一定是长期的策略，并不适用于短期。
