亦庄金悦郡是由金融街控股、首开地产、通州投资三大品牌联袂共筑，在亦庄新城打造的新生代精质共悦住区。项目总占地面积约7.3万平米，总建筑面积约26万平米，分南北两区，规划总住宅户数约1700户。规划洋房、小高层产品，建筑风格为简约大都会，主力户型约72㎡两居、约87㎡三居、约118㎡四居。所有楼栋产品均为一梯两户。项目南北通透设计。项目东至环景西一路、南至景盛南二街、西至环景西二路、北至景盛中街。 交通篇：享受亦庄新城分区规划的利好政策和资源优势，提供环路、高速路、地铁、公交等多维体系的便捷交通，畅达城市各中心区域； 配套篇：外部汇聚大型综合类商场、三甲医院、15年一贯制教育等各类商业/医疗/教育配套，内部约2300㎡商业配套。 休闲篇：出门见绿，周边凉水河公园、马驹桥湿地公园、亦庄通明湖公园、南海子公园等构建丰富的绿色休闲空间，社区内全龄互动的多重园林景观提供亲近四季的日常场景。 品牌篇：金融街控股股份有限公司（股票代码：000402），是在深交所上市的以商务地产为主业的大型开发运营控股公司。累计开发面积超过2000万平方米，产品涵盖区域开发、商务综合体、高端写字楼、商业、住宅以及政府保障工程，服务对象几乎遍及整个中国金融业。北京首都开发控股（集团）有限公司（以下简称“首开集团”）于2005年12月10日正式挂牌成立。首开集团是在北京市国资委主导下由城开集团、天鸿集团合并重组而成的市属国有大型企业集团。首开集团历经了三十多年发展，是中国最早成立的房地产企业之一，资产总额2000多亿元，年开复工面积上千万平方米，物业管理在管面积4500万平方米，房地产开发综合实力位居全国前列。
亦庄金悦郡在亦庄新城环景西一路与景盛南二街交叉口附近，地理位置属于大兴亦庄，还算方便，房屋产权年限70年，占地区域68000.00㎡，建筑区域面积250000.00㎡，共有户数1738户，容积率2.2，绿化率30.0%，环境比较宜居，物业费3.8元/㎡·月，车位地下约2200个停车位，项目2020-09-30开盘，交房2022-12-31。
亦庄金悦郡主力户型有2室2厅1卫1厨
楼盘位于亦庄新城环景西一路与景盛南二街交叉口，附近的交通较为便利
轨道交通：项目周边还有多条轨道交通，有亦庄线、地铁8号线南段、17号线、21号线四条地铁线路。 公交线路：乘坐通28路/通32路/通69路/T106路。 自驾路线：两横：项目北侧距南六环约900米、距南五环约9公里，从项目向北走漷马路即可达到南六环（马驹桥1号桥） 五纵：三条高速路，项目东距京沪高速约3公里，京津高速约9公里，西距京台高速约8公里； 一条国道，项目西侧约5公里是京福路（G104国道，向北联通东城区珠市口） 一条省道，项目西侧约2公里是马朱路（S226省道，向北连接漷马路旧线可抵达南四环）
亦庄金悦郡周边有大族广场，力宝广场，亦庄创意生活广场，城乡世纪广场，中邦New Life广场，BHG等购物中心，可以去的学校有马驹桥中心小学、马驹桥学校、北京市通州区艺才小学、马驹桥金桥小学，中芯国际学校，耀华国际学校，日常生活中，如果需要看病，可以去通州第二医院，同仁医院亦庄分院，东方中医院南院，有银行中国工商银行，中国邮政储蓄银行，中国建设银行，中国农商银行，中国银行，存取钱也比较便利，周围邮局有暂无资料，其他还有公园：凉水河公园，马驹桥湿地公园，通明湖湿地公园，南海子公园 超市：永辉超市，京客隆超市，山姆会员店，京东7FRESH，阿里的盒马鲜生，暂时来看，楼盘附近的生活配套设施基本能满足生活，可以继续关注。
