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中海首开拾光里位于东五环，朝阳区金盏乡，温榆河老河湾旁，隶属于中央别墅区大湖板块，北京最高端的别墅圈层。
这里有很多都是亿级豪宅别墅，像远洋Lavie、九章别墅、财富公馆、恒大丽宫、晴翠园等。
中海首开拾光里1000万的价格就可以入住此地，对一些人还是相当的有诱惑力的。
首先，说一下区域发展。
从区域前景来看，随着“北京自贸区”的横空出世，身处国际商务服务片区核心区的金盏，将成为近来备受市场瞩目的大热板块。
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在国际商务服务片区内，金盏国际合作服务区处于首都机场、CBD、运河商务区构成的黄金三角的中心地带。当年望京处于CBD到首都机场的交通节点上，而金盏的交通优势既在首都机场二高速上，也在建设中的3号线、12号线轨道交通上。
有了交通的便利，人口自然会流向产业聚集地，而与金盏相邻的两个区域一个是高科技技术研发基地——中关村朝阳园，另一个是文创产业集群——国家文化产业创新实验区。新增就业人口将成为这个片区发展的永动机。
此外，金盏周边众多艺术馆、博物馆环绕，更有高尔夫球场、马术俱乐部等国际化生活配套，以及17所国际学校，这样的国际化生活氛围，在朝阳也是独一份。
在区域发展优势叠加政策支持的多重利好下，金盏的土地价值最先显现。随着片区开发深入，区域未来的供地会越来越多，也会越来越贵。
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再看产品方面。
中海首开拾光里是朝阳区今年唯一入市的商品房项目。
2020年北京市共出让住宅用地400宗，其中容积率1.5以下商品房土地总计出让5宗，其中朝阳仅此1宗，低密墅质产品供应极度稀缺。
拾光里也是中海继望京府后的产品再升级，将打造朝阳纯粹的低密度别墅产品，地块南北分布规划，共计30栋楼，6层叠拼，仅726户。
南侧配备幼儿园、文化活动中心、综合服务商业。
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产品为叠拼排布方式，以榫卯结构形式进行拼接。上、中、下三叠产品在巧妙设计下，打造建筑面积约140-240㎡叠拼产品，多种户型可供选择，实现了每户的四居三套房功能，既保留了别墅感，又保证了舒适性。
150平米的中叠户型样板间，给人的第一感受是通透。约40平米的客厅足以开场轰趴。L型边厅270°的观景面加上约10米的采光面，全部采用通体落地窗打造。这份气派，才是别墅居住该有的味道。
项目为精装交付，并且在交付标准上也是比肩豪宅的精装配置。
在精装修过程中融入高阶美学、人性化设计、健康科技、全屋收纳等四重核心理念。
总价大概在1000万-1500万，上图中右侧部分比较容易就能看清楚楼号的，就是本期要开盘的楼栋分布。
中海首开拾光里，是朝阳区今年唯一的纯商品房新房项目，也可以说是普通购房人住进朝阳别墅区的一次机会。
