【深度评房】九章别墅价格/交通/配套/户型测评

九章别墅8800万元/套起。绿化率35%。毛坯交房。物业费：12.8元/㎡·月。容积率0.6。

价格4.17分／5分

• 销售价格8800万元/套起，一次性付款、银行按揭

地段交通4.61分／5分

• 楼盘地址：东苇路3号

  九章别墅项目位于首都北京朝阳区，紧邻机场高速，位于机场高速东苇路（原苇沟）出口南侧，距离三元桥9公里、距离首都机场7公里，交通条件十分便利。

  586路、640路、641路、847路、854路、857路前苇沟站下车即到

配套4.36分／5分

• 综合商场：赛特奥特莱斯、斯普瑞斯奥特莱斯，荣祥广场、欧陆广场

  医院：和平医院、望京医院、和睦家涉外医院(中外合资合作医院)、荣和儿童医院、李桥儿童研究院

  邮局/快递：中国邮政半壁店邮政支局

  银行/ATM：建设银行、工商银行

  其他：丽京高尔夫假日俱乐部、乡村高尔夫俱乐部、THE GREYSTONGE 高尔夫击球中心、金色湖畔高尔夫学校、九鼎轩和平俱乐部、乡村赛马场(奥运马术指定场馆)、北京天星调良马术俱乐部

楼栋户型4.90分／5分

• 整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。