今年以来，北京豪宅市场持续升温，从资产配置的角度来看，一线城市的豪宅产品是避险的重要选项。今年上半年，中海甲叁號院网签金额达到了20.5亿元，6月28日的单日销售金额就达到了1.3亿元，成为豪宅热销项目。
中海甲叁號院在【叁境墅】的跃层解构设计中，设计师通过对客户所需打破常规跃层产品的结构，进行了合理的尺度规划，以隐境、情境、物境三重空间的演绎，营造出多维立体的叙事过程。
成就西三环豪宅顶配豪宅
丽兹行豪宅研究院提供的数据显示，6月开始新房豪宅成交开始打破去年12月成交峰值，7月豪宅新房成交量达到去年以来的第二高峰，7月成交量为558套，同比上涨117.12%，市场需求较为旺盛，豪宅优势凸显。
上述机构的数据显示，从当前豪宅市场供应来看，库存相对充足，7月成交均价为8.13万/㎡，环比微降5.57%，同比上涨19.91%。但7月豪宅新房供应放缓，市场选择空间有所下降，随着豪宅地块供应减少，未来1年左右供应或有下降风险，豪宅价格也将面临上涨压力。
从北京豪宅发展史来看，北京第一次提出富人区概念是在1995年，亚运村和方庄成为最初的富人聚集区，吸引了当时高净值人群的目光。随着经济的发展，豪宅的标准也在升级和迭代，在当前市场下，能在市场中脱颖而出，除了打出豪宅概念外，全方位的高品质、全新的居住理念，才能打动购房者的心。
中海甲叁號院即是北京豪宅市场上的佼佼者，今年上半年，中海甲叁號院网签金额达到了20.5亿元，6月28日的单日销售金额就达到了1.3亿元，成为豪宅热销项目。
随着时代的变迁，在北京的豪宅地图几经轮转，富人区呈现出多片区发展的态势，但唯一不变的是，地段仍然是价值的决定性因素，好的地段意味着距离城市脉络更近，意味着资源也更集中和优越。
2019年7月15日中海以79.4亿摘牌西三环万寿路上最后一块明珠，北京二环内禁止新增建设用地，四环内严控新增建设用地的政策颁布，使得北京核心区的土地尤为稀缺，四环原则上不再新增建设用地，让本就稀缺的西三环土地愈发珍贵。这宗地块从摘地之时就一直受到市场的关注，凭借着中海地产40年的城市开发积淀，这块土地最终打造出足以开启北京豪宅新纪元的中海甲叁號院。
中海甲叁號院可谓顶配资源的“集大成者”，西三环作为北京主城最后一片正在大规模城市更新的发展热土，兼具了城市核心区的稀缺价值，也蕴藏着无限的发展前景。国家金融机构、大型金融央企云集，丽泽金融商务区，承接了金融街产业外溢。加上丰台科技园的助力，中海甲叁號院周边聚集起商业流、金融流，成为城市发展的加速器。
打造叁重境界的空间艺术
在资源禀赋之外，中海甲叁號院也为市场带来了一场美学盛筵，以及叁重境界的空间艺术。在【叁境墅】的跃层解构设计中，中海甲叁號院希望呈现的是与大平层截然不同的生活方式，设计师通过对客户所需打破常规跃层产品的结构，进行合理的尺度规划，以隐境、情境、物境三重空间的演绎，营造多维立体的叙事过程。一层一境，实现居住空间的扩增与优化，切身地从使用体验出发，为居者架构出不同的空间境界。如果说大平层产品是工学到美学的意志转换，那么跃层产品将掀开居所场景化的迭代升级。
设计者从建筑到室内的构想中，试图模糊空间的功能性，深入私密与精神需求的布局里，看似不经意的层次划分，却暗含着光影的行走摆动，光与影在其间变幻交织，空间氛围跟着自然光线的变化持续，营造360度自然光线美学，从尺度上，在抬高地面1.15米的尺度之上，阳光自上而下，营造双首层的居住感受，让阳光贯通每一个空间。三层空间阳光自上而下，为空间带来足够的直射光线,通过艺术和人文让空间每一处都拥有更加充裕的阳光。
不一样的结构打破了空间的平衡感，却折射出精彩的空间色彩，解构空间不限于重组块面，空间的布局，更重要的是将艺术、生活、自然的巧妙的融入。正如同隐境层是被浸泡在阳光中。3.2m的层高，南北通透的尺度享受；情境层的极致社交体验，3.6m的生活高度倍增拓展；物境层突破界限，4.8m层高，形成了第三空间的创变。三重空间里的每一处细节，对尺度与高度的把握，皆蕴含着【叁境墅】对空间的思考。
作为精神与物质并重的栖息之所，【叁境墅】不只需要单纯的形式美，更需要生发出一种优雅的美学力量，拓宽高度的同时，让每个空间的尺度也随之拓宽，7m面宽超大尺度套房，独立衣帽间与主卫，其中，次套间的使用者可以是老人或孩子，有着独特的作息时间，平行的双动线，平权划分空间私密处理。客厅面积约84㎡，14m超大客厅面宽，将聚会社交与个人意趣的空间所需合理分割，坐在客厅里形成整个下跃的焦点，串联着其他空间，用光与尺度相结合的手法解决了大宅中人与人之间隔离的问题，加强空间的联系，营造墅质生活体验。
如果说隐境层是居所需求，那么物境层则是生活的延展，设计消匿了局限的狭长空间，将空间高度、尺度、功能及实用性无限延伸，仿佛穿透了空间，看得见天地，让空间的意境层和而非固，自在有趣。满足个人意趣的意境层，形成第三空间的自我创造，满足会客宴请，私人健身房、立体影院、私密酒窖、艺术收藏……为每个家庭成员的兴趣爱好发展提供多样可能。
属于现代都市人的居所，一定是包容的。空间的延续于开放，审美的多元与独特皆是【叁境墅】的理念表达。当三重空间各自私密，又紧密相连，形成一种自由平衡的空间意境。【叁境墅】希望通过设计能够引导人们进入家门的那一刻，卸下“城市的重量”，实现每个人与自我、与家人、与环境的深切对话、互动、沟通，用心分享所有的生活情景。
