元熙华府——丰台方庄热门高性价比楼盘测评

元熙华府非毛坯房源在售，主力户型为102平及103平两居，120-146平三居，均价为80000元/平米，单价区间为单价73000-88000元/平。项目位于丰台区南三环东铁营向南600米，准现房，预计2019年5月1日交房，项目物业费为5.88元/㎡·月，物业公司为北京富安居物业管理有限公司。共规划351户，车位配比为1:1。

价格2.42分／5分

• 均价为80000元/平米，单价区间为单价73000-88000元/平，一次性付款，银行按揭

地段交通3.72分／5分

• 楼盘地址：南三环东铁营向南600米

  轨道： 亦庄线宋家庄；5号线宋家庄；10号线宋家庄；

  公交：511路顺四条站

  自驾：东铁营桥向南600米，导航：元熙华府

配套3.00分／5分

• 综合商场：方庄购物中心、家乐福、首开福茂、物美、华联、扑满街商城等

  医院：东方医院、华博医院、铁营医院、刘家窑中医院

  银行/ATM：包商银行(方庄支行)

  其他：方庄体育公园

楼栋户型4.80分／5分

• 整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。