科技园区，中铁·诺德春风和院 VS. 京投发展臻御府到底买谁？知道你上班辛苦没时间，小编来帮你做个楼盘信息大对比，快来看看吧！
一、 基本信息
| 对比字段 | 中铁·诺德春风和院 | 京投发展臻御府 |
| 楼盘地址 | 丰台区白盆窑樊羊路与六圈南路交汇东南角 | 北京市丰台区郭公庄地铁口 |
| 开发商 | 北京中铁诺德房地产开发有限公司 | 北京京投丰德房地产有限公司 |
| 均价 | 67702元/㎡ | 67702元/㎡ |
| 开盘时间 | 2020年-08月-01日 | 2019年-12月-31日 |
| 交房时间 | 2021年-12月-31日 | 2020年-10月-01日 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 绿化率 | 35％ | 30％ |
| 容积率 | 2.8 | 2.8 |
| 项目特色 | 小户型、品牌房企、公园地产 | 地铁沿线、小户型、品牌房企、交通便利 |
二、 配套信息
| 对比字段 | 中铁·诺德春风和院 | 京投发展臻御府 |
| 交通情况 | 地铁：九号线郭公庄站，房山线北延线樊羊路站（预计2020年开通）、十号线首经贸站 公交：497/627路（幸福家园小区东）、845路（郭公庄东口） | 轨道交通方面可概括为三轨交汇，三条轨道分别是9号线、房山线以及房山线北延线；地铁郭公庄站在咱们社区内部保留一个地铁口，目前已经投入使用。也就是说未来您可以社区门口就能直接搭程地铁，交通路网可总结为四纵四横；四纵为丰葆路（距离我们1000米），丰科路（距离我们270米），樊羊路（距 离我们900米），京开高速（距离我们3.5公里）；四横为四环路（距离我们1500米），六圈路（距离我们600米），（项目南侧的）六圈南路，以及五环路（距离我们3.7公里）；其中丰科路、丰葆路，樊羊路可快速链接四环路，成熟的交通体系可使您30分钟左右能够到达西单、金融街、中关村等区域，40 分钟到达西直门、国贸等重要区域。 |
| 物业公司 | 中铁诺德物业服务有限公司 | 北京京投睿德物业管理服务有限公司 |
| 教育配套 | 北京市教育学院丰台分校实验学校、北京丰台八中中海校区、北京八中怡海分校、北京八中国际校区、北京丰台第五小学、北京丰台实验小学等教育配套设施 | 项目楼栋高低错落，集中在社区中部，其余各功能区环绕排布，打造舒适的步行生活感受 |
| 医疗配套 | 三甲天坛医院、首都医科大学附属北京口腔医院、丰台医院、307医院等医疗配套设施 | 臻御府自身规划了社区卫生服务站，同时，幼儿园南侧还有一个集中的社区卫生中心，形成社区基础医疗双配套。天坛医院是全国综合实力排名第五位的三甲医院，尤其以神经科为重点，是世界三大神经外科研究中心之一，也是丰台区第一家大型三甲医院。 |
| 娱乐配套 | 世界公园等娱乐配套设施 | 万达广场位于项目北侧步行约1000米，是集餐饮、购物、娱乐、公寓和酒店以及IMAX影院于一体的大型城市综合体 |
| 生活配套 | 万达、花乡奥莱、宜家荟聚、永旺梦乐城等生活配套设施 | 永旺梦乐城位于项目西侧步行约800米，永旺梦乐城是当前丰台区最大的综合性购物中心，是全球连锁的综合性商场，百货、超市、餐饮和电影院一应俱全，满足一站式购物需求。 |
| 小区规划 | 幼儿园、超市、商业设施、儿童设施 | 暂无 |
三、 户型信息
中铁·诺德春风和院
京投发展臻御府
| 对比字段 | 中铁·诺德春风和院 | 京投发展臻御府 |
| 户型举例 | A户型(查看该楼盘更多户型) | C户型(查看该楼盘更多户型) |
| 建筑面积 | 89㎡ | 130㎡ |
| 居室 | 3居 | 4居 |
| 户型特色 | 南北通透 、明厨明卫 、户型方正 、干湿分离 、主卧朝南 、客厅朝南 | 南北通透 、全明格局 、户型方正 、采光充足 、客厅朝南 、主卧朝南 |
