【楼盘评测】龙湖·云河砚，2021年10月北京顺义必看品质楼盘！

龙湖·云河砚2021年3月开盘。平层产品37000元/平米起，叠墅700万元/套起。龙湖·云河砚项目为高层。容积率1.6。共976户。

价格

• 洋房360万元/套起

地段交通

• 楼盘地址：通顺路与南环路交汇东2公里

  享有两横三纵便捷交通路网。两横：双河大街，外环路；三纵：东六环路、机场东路、通顺路。 公共出行：紧邻公交枢纽站林河南村公交站，距地铁15号线五站公交。规划中：S6号线、S3、R4号线及T4线。

配套

• 综合商场：项目北侧2.5公里是鑫海韵通大卖场，是集服装、餐饮、超市、娱乐为一体的商业综合体，还有新世界百货、华联商场、隆华购物中心、国泰百货等多个大型商场。后期项目80地块配建了一万多方的集中商业。

  医院：近拥顺义妇幼，每周都有北京儿童医院的专家坐诊，瞬达顺义区医院，顺义中医院，都是三甲综合医院，另外还有首都附属儿童医院等优质的医疗配套

  邮局/快递：暂无资料

  银行/ATM：暂无资料

  其他：东侧紧邻潮白河风景区，南侧是林草保护区，生态环境宜人

  小区内部设施：信报箱;快递柜

楼栋户型4.80分／5分

• 整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。