朝阳区新房供应大爆发！首付300-400万的东四环临铁新盘怎么选？

• 时间：2021-11-05 11:10 编辑： 来源： 阅读：178

朝阳新房供应在今年爆发。

但选择太多，究竟要把鸡蛋放进哪个篮子里，是眼下亟待解决的难题。

一看价格、二看环线、三看位置，综合筛选下来，选项很明晰。

王四营算一个。

王家兄弟三选一，更推荐朝阳壹号。

毕竟北京楼市已经进入集中供地时代，房企为了争取1-2%的利润率，很难保证不挤压到产品。

那么要严格按照既定要求进行设计和开发的“高标准”住宅，就是买房人的天然保障。

而朝阳壹号，能做到更适合改善的“高标准”。

01

天生的优秀占位

内城宅地，已经不能用价格来衡量价值。

比如CBD，早已没有住宅开发的可能。

恰好这里的人群，年轻又高薪。

买房需求旺盛，却没房可买，有市无价的最终结果就是需求外溢。

以CBD为圆心，看完当下朝阳新房供应，你就会发现，可选项并不多。

往南，三环外的分钟寺已经10万+；

向北，东坝、崔各庄均价破8；

往东，豆各庄和王四营占了价格优势，只要7万+。

但王四营明显距离国贸更近，仅有8.3公里，豆各庄立马被比下去了。

因为最先受益的，一定是距离需求中心最近的地方。

这样看下来，王四营，成为了为数不多能承接CBD外溢的“朝阳”新选择。

同时，需求的转移，势必会带来价值的转移。

再回头看外溢的源头，王四营的潜力，不该被小觑。

02

东四环临铁的7万+

价格和环线优势叠加，吸引力一定是1+1大于2的。

五环外的崔各庄指导价8.8万/平。

五环内的长安悦玺指导价格在7.95万/平，大瓦窑的均价已经奔向8万。

而王四营的价格刚破7万，仅7.1万/平。

这么一看，朝阳壹号实在太香了，还是东四环。

东四环，朝阳区，7万+，已经足够勾起买房人的购买欲。

那再加上临铁呢？

朝阳壹号，到7号线焦化厂站直线距离仅约300米。

在承接CBD外溢之外，又用临铁，把自身稀缺性拉升到了无限大。

向西可到达国贸CBD、九龙山商圈、双井商圈等，仅需约30分钟。

向西3站是欢乐谷，向东9站到环球影城，与地铁八通线相连。

五横两纵的格局，东四环、东五环，京哈、京津、京沪、京通、广渠路。

必须要提一句，新修的化工路，是朝阳区唯一双向8车道市政路。

就在项目南侧700米，可以直奔东四环。

不堵车，简直就是对北京通勤的最高礼遇。

占位优秀、环线价值、价格优势和通勤便利无一短板，朝阳壹号距离六边形战士，又近了一步。

03

“壹”套好房子

北京从不缺房子，缺的是好房子。

想要更纯粹的评价一套房子的好坏，即便是相同位置、相同定位，好房子往往代表着更好的居住体验。

不管是面积更大，或者品质更好。

一个好的产品，一定是全维度的。

所以面对优势明显的王四营，朝阳壹号也拿出了自己的高水准产品力。

打造了110-170平的三至四居的全改善户型。

110平户型，是功能性很强的三居两卫。

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