海淀【大苑海淀府】
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西四环外，健康生活住宅、绿色花园住宅、科技品质住宅
信息介绍
环线位置：海淀区西四环
楼盘地址：西四环外，地铁六号线田村站西侧800米
物业类别：大平层 高端住宅
产权年限：70年
建筑类别：板式住宅
建筑规模：10栋，最高11-14层
梯户比：一梯一户
占地面积：5.4万㎡
建筑面积：16.3万㎡
容 积 率：1.75
绿 化 率：30%
停 车 位：车位配比1:2.4、环保智能精装车库，全车库预留充电桩，层高高，可容纳房车
规划户数：348户
项目配套
商业：紧邻东侧20万平米的田村京粮广场：包括物美大卖场，高档餐饮，大型购物中心，儿童娱乐中心等业态形式。近邻金源商圈，中关村商圈
教育：首师大附中西校区，海淀外国语实验学校，北京十一学校，北京教育学院附属海淀实验小学，北京五一小学。幼儿园：社区国际品牌幼儿园 ，蒙安国际幼儿园，幸福同年双语幼儿园
医疗：武警总医院、空军总医院、301解放军总医院、航天中心医院等众多国家级医疗机
银行：交通银行、北京银行、中国银行、中国农业银行、北京农商银行
社区配套
【步行商业】项目自身有精品商业步行街，众多高端特色商业体即将入驻
【幼儿园】小区建设有幼儿园，未来引进品牌幼儿园
【高端会所】规划有游泳池、健身中心、瑜伽、动力单车、跳操室、咖啡厅、茶艺等休闲活动；其中会所的成人泳池、儿童教学池，按摩池等均采用德国全进口不锈钢泳池体，是国内唯一使用该泳池设备的住宅项目，能有效减除菌类的附着生长，水质更加清洁，泳池用水全部采用无氯消毒，可实地参观
交通情况
地铁：东侧有6号线田村站；规划的6号线、建设中的12号和规划中的3号线将在田村站形成交通枢纽站
线路：紧邻西四环路，与城市主干道阜石路形成纵横交错的十字路网，向北畅达中关村、金融街、向东到CBD等城市核心区域
公交：336路 389路 977路 941路 568路 79路
【项目亮点】
商业齐全: 800米到京粮商场，近邻金源商圈，中关村商圈
社区配套：商业街+公立品牌幼儿园+高端会所7000㎡（游泳馆、健身馆、茶艺等）
交通便利: 紧邻四环路，距离地铁6号楼田村站800米，6号线与建设中的12号、规划中的3号线将在田村站形成交通枢纽
医疗健全: 5公里内3家三甲医院（武警总医院、空军总医院、301医院）
潜力巨大: 海淀区域新房项目少，品质新房更是屈指可数，海淀府作为西四环边的高端项目，积数年之功匠心打造品质住宅新标杆，仅348席，稀贵非常。
【四大健康科技系统】
中央毛细管网系统：均匀散热制冷，室内冬夏恒温，健康新生活；
中央新风调湿系统：24小时健康新风，无风感设计，过滤90%以上的微尘和雾霾；
德国Viega全屋铜管活水系统：99%纯度紫铜管，SANCO专利技术，保持24小时全屋活水，全面抑菌，保障用水健康安全；
中央净水系统：拦截0.01微米以上杂质，余氟为0，达到优质直饮水标准。打造恒温、恒湿、恒静、恒氧、恒洁的健康住宅
区位图
交通图
楼栋图
户型图
E户型：170㎡
C户型：225㎡
B户型：263㎡
A户型：319㎡
D户型：205㎡
样板间鉴赏
项目以当代科技构建世界城市大宅，在园林打造、室内空间设计、科技应用等维度为北京楼市打造升级版的健康住宅。海淀府升级优化了四大集中式中央健康科技系统，用中央毛细管网、中央新风、德国全屋铜管活水、中央净水，构建一体化智能健康解决方案，打造恒温、恒湿、恒净、恒氧、恒静的室内宜居环境
园林效果图
项目以当代科技构建世界城市大宅，在园林打造、室内空间设计、科技应用等维度为北京楼市打造升级版的健康住宅
精心打造的生态园林，包括160多种树种、千余株植被，让社区宛如森林氧吧。园林中心约3000平米的四季不冻湖，也蕴含了高端科技，使湖水在冬天寒冷的气候下，也能潺潺流淌，湖水终年碧波潋滟，四季可赏。
园林实景图（小区中心位置有四季不冻湖）
内部精装标准，产品为德国原装进口
【biffar】每一道铜门，皆以手工锻造，定制礼遇（住户门造价45万，单元门造价60万）
【旭格门窗】隐藏式精致五金件功不可没，三层玻璃：隔音、降噪、防紫外线
【汉诺地板】100%德国缔造原木地板，贴近自然会呼吸，2.2米大板铺设（世界上唯一一家采用湿切工艺的厂商，更耐磨、不易变形）
【德国博乐】德国品质排风扇，为家创造真正恒氧、恒温、健康的舒适享受。
【海格橱柜】融合人体功能学的一体化橱柜，比你更懂你。
【米勒厨电】德国百年奢华电器米勒，经久不衰超乎想象的艺术品。
【poliform品牌】来自意大利的优雅与经典，让衣帽间奢华全身心。
【汉斯格雅】德国，全新沐浴体验，仿佛置身私家水疗中心。
【法国THG龙头】部分主卫24k镀金镶黑玛瑙，带来奢华、时尚的质感体验（单个造价8万）
【唯宝智能马桶】均设置智能马桶,人性化充分彰显（单个造价3万）,定制恒温唯宝浴缸，单个造价18万
