北京顺义中央别墅区《北京庄园》——今日头条! 最新动态——请看图文解析↓

北京顺义中央别墅区《北京庄园

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北京庄园定位于前所未有的顶级别墅,其规划的独特性和纯粹的法式庄园形制,受到高净值客户的青睐,不仅作为终极住宅享用,还可当做高价值资产配置持有。

卖一套少一套的强烈预期,让顶级别墅走出独立行情,凸显北京庄园热销背后市场环境的悄然变化。

2、北京庄园,对顶级别墅更深刻的理解

过去的高端别墅多采用“前二后三”的设计,主要通过南向下挖庭院的方式, 来提升地下空间品质。但在北京庄园,为了还原纯正庄园级别墅体验,则是让花园回归地上首层,和南向客厅相连,以保证功能动线的流畅。

对于地下一、二层空间,为了保证采光不受止损,北京庄园通过在左、右设置采光井的方式解决了光线问题,这样既能保留功能空间的完整性,又能使地下空间足够敞亮开阔,其利用率和实用性大大增强。

而南向的室外花园与客厅相连,为全奢装设计,从尺度到细节,反复论证推敲。花园方正,面积充裕,适合家庭欢聚使用。从花园庭院的顶级家居,到硬装造景,以及名贵植被,全部为奢装交付。进口城堡米黄石材打造的围墙高达4米,保证了庭院的私密性。

北京庄园的别墅设计,大面宽短进深,1.1:1 的面宽进深比,极致通透性,创造了别墅最佳居住舒适度。5*7 米卧室空间布局黄金比例,兼有东向和西向开窗,平衡室内采光,将独栋感充分放大。

另外,北京庄园的层高与国外别墅豪宅完全对标,首层高度约 5 米,二层约4.5 米,双层挑空高度超 9.5 米,如此空间尺度,带来全方位奢阔之感,在北京别墅市场绝无仅有,独一无二。

正是基于对顶级别墅更深刻的理解,才让北京庄园在继承传统的同时适当取 舍、突破创新,大幅提升了居住感受,让亿级别墅同样与时俱进,获得新一代“塔尖”阶层的认可

北京庄园的建筑规划遍访了世界知名建筑大师,如现任耶鲁大学建筑学院院长罗伯特·斯特恩,只为呈现最纯粹的法式古典建筑。最终将建筑打造成高贵典雅、气势恢宏的传世之作。

法式廊柱、雕花、檐口等工艺考究,宝瓶柱由整颗大料石雕刻而成,做工细腻。外立面全部采用进口莱姆石匠造,质地坚硬,颜色鲜亮,触感温润,历久弥新。

别墅室内是由皮埃尔·伊夫·饶尚大师设计,他是世界著名法式古典风格设计大师,更是欧洲皇室及沙特王室的御用设计师,专为英国查尔斯王子、沙特王子阿尔瓦利德设计私宅,并屡获世界大奖。

大师被北京庄园的极致理念打动,以70岁高龄耗时数年,专注设计,打磨图纸,凝聚毕生造诣,只为完美呈现他在中国唯一执笔的别墅孤品。

风格上的传承、工艺上的锻造、空间上的创新、尺度上的超越,北京庄园在每个产品维度都展现出足够的纯粹性和差异性,即便阅房无数、眼光挑剔的塔尖客户最终也心悦诚服,在极短时间内晋升为庄园业主。

3、全成品奢装交付,开创亿级别墅先河

如果说产品的极致设计已经给人留下深刻印象,那么北京庄园的全成品奢装交付,简直是对行业和市场模式的彻底颠覆!

在北京庄园别墅内的一切,包括所有家具、配饰、电器、碗具等与生活有关的一切物品都由开发商一并作为精装内容交付予客户。

于业主,拥有了庄园级别墅就无需为装修施工、选配家具再劳心费力,节省时间精力的同时,还由大师把关了设计和审美,这一模式解决了别墅长时间无法入住的一大痛点。

于开发商,全成品奢装可以将原汁原味的顶级生活方式整体“封装”给客户, 把匠心投入的细节、层层把控的选材、经典限量的顶级家具和奢华精美的饰品一起给到客户,超越预期和想象,瞬间缔造完美生活

亿级别墅的精装品质非同一般。比如:法国顶级品牌 LES MÉTALLIERSCHAMPENOIS 纯手工锻造的铁门,是法国香榭丽舍大街上爱马仕旗舰店同款铁艺大门,采用纯铜24镀金、隐焊工艺,同时具备防弹功能,重达 1.5 吨,造价成本300万左右,是真正的奢侈品级别的大门;

再比如,采用意大利卡拉拉山脉特产的鱼肚白石材,买断其大部分产量,以保障品质;卫生间使用20 多种玉石级别的珍贵石材,让风格色调保持统一……

室内选用意大利 POZZOLI 家具,世界上最知名的家具品牌,各款家具一直用于皇室宫殿之中。

另外,甄选产来自法国的顶级新西兰羊毛+真丝纯手工编织地毯,市场价每平米超1.2 万元;还有全球手工奢华橱柜的顶级品牌——意大利 FAOMA 橱柜……

北京庄园的私家泳池——国内唯一 25 米长的国际短道标准泳池,泳池选用世界最顶级的马赛克品牌——SICIS。泳池墙面上的浮雕是由 4 名法国 novidis 公司匠人历时半个月完成,精湛工艺使壁画栩栩如生,仿佛置身于 1756 年凡尔赛宫的后花园,无比绚丽而夺目。

超前理念的全成品奢装交付模式,对应宛如艺术品的奢华家私配饰,以及经受历史淬炼的工艺工法,让北京庄园拥有了多数别墅难以比肩的收藏价值和传承意义。

4、顶级艺术家造访庄园,口碑声名远播

据悉,国际钢琴大师郎朗和夫人吉娜曾两次造访庄园,并对北京庄园进行了直观而感性的评价。

作为一年三分之二的时间在世界各国表演的钢琴艺术家,郎朗见过无数宫殿和城堡,二人的婚礼也是在法国凡尔赛宫举办的,可谓见多识广。尤其对法国文化的熟悉和偏爱,让其对北京庄园的营造理念和精工造诣,赞叹万分,连称“太狠了”、 “太震撼了”。

吉娜女士从小在欧洲长大,深受古典欧洲的艺术熏陶,即便如此,她也认为北京庄园超越了过往经验,比欧洲豪宅还要更经典。郎朗说:把产品做到极致,做成一件艺术品,我知道这个事情太难了,就像我弹奏一首曲子一样,要做到最好真的需要多年的时间精心打磨每一个细节。

让真正懂的人做出公允的评价,恰恰是最有说服力的背书

在一位又一位层峰人士的点评中,让人体会到深厚的内涵和清晰的价值,并深具非凡的亲和力。亿级别墅并不是拒人千里之外,而是让人感到前所未有的舒适和温暖。

我们很少有机会去观察和审视亿级别墅。10 天 13 亿,绝对是一个出乎意料的业绩,证明了市场存在的巨大潜力。不过在此背后,也揭示出一个顶级豪宅的操盘心法:追求理想,顺便卖房,格局永远高于业绩。

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