简单的说什么是商住两用房？就是商业使用和住宅使用混在一起的一栋楼。商住两用房购买以后，不要自己长期居住，因为不安全，而且生活的费用比较高，用来投资出租，或是自购经营都可以。
简单的说什么是商住两用房？
商住两用房简单的说就是商业使用和住宅使用混在一起的综合性房屋，例如某高层，在8层以下是酒楼，用来承接婚宴和日常用餐，8到22层是快捷酒店，顶层是办公区域。这样的房子就是典型的商住两用房。这样的房子部分住宅区域可商业区域，水电费和物业费都是统一商业标准，且物业管理十分复杂。消防设施也存在很大漏洞。
购买之后怎么使用？
商住两用房在使用的时候，自己投资出租赚取租金或是自己经营都比价不错，因为商住两用房的位置一般都在比较繁华的阶段或是十字路口那样的位置，商业经营比较合适，自己居住噪音影响会很大，而且在发生火灾一类的重灾情的时候，逃离并不方便。购买这样的房子就用于商业经营就可以。
简单的说什么是商住两用房？商业和住宅混在一起的房子就是商住两用房。购买这样的房子最适合商业经营，自己短期居住也可以。
