格拉斯小镇，中国地产领军企业——鲁能地产，于京城罕有原生地貌，以0.3超低密度，斥巨资打造中国自然别墅典范——格拉斯小镇。藏温榆河波澜万顷，3公里老河湾贯穿园区，大面积原生森林密植、更有300亩罕有原生湿地及大量珍禽，国宝级原生态地貌悠然尽享；充分满足全球菁英高端生活所需；毗邻规划中的第四使馆区，为与之距离最近的河湾别墅，未来将独拥浓郁国际氛围。区域交通便捷，距时代脉搏。此外，格拉斯小镇依守临空经济产业带，格林马会、顶级高尔夫俱乐部等国际休闲配套齐备，为居民提供贵族专属的生活方式，小镇中心更建有3万平米建筑群，为居民提供全方位上层生活配套，畅享同步国际小镇的顶级休闲生活。

基本信息

• 物业类型：别墅
  

• 入住时间：

  一、二、三、四和五期已经交房，六期预计2021年12月交房

• 物业公司：鲁能物业管理公司

• 物 业 费 ：三期8.13元/平方米·月,一期二期5.

• 装修状况：毛坯

• 产权年限：70年

• 开盘时间：

  2016年10月31日开盘

   

  开盘通知

• 售楼地址：机场高速杨林出口东南6公里，格拉斯小镇商业中心1号楼

• 项目位置：温榆河畔，机场高速杨林出口东南方向6公里

预售许可证

建筑规划

• 开发商：北京海港房地产开发有限公司

• 建筑类型：叠墅 叠拼 双拼 独栋别墅

• 建筑面积：430000平方米

• 占地面积：2266666平方米

• 车位信息：停车位为双车位

• 总户数：1093

• 当期户数：616

• 容积率：0.3

• 绿化率：60%

周边设施

国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;
综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;商超：家乐福、华联商厦、蓝岛大厦通州店、贵友大厦通州店、万达广场通州店，国泰百货、BHG超市、国美电器、苏宁电器、荣祥广场、欧陆广场等，还有通州北关即将进驻的新光天地。
医疗：首都医科大学胸科肿瘤医院、通州区第二医院、新华医院、运通医院、潞河医院、中国人民解放军第二六三医院，东直门中医院，通州区中医院，通州区妇幼保健医院。安贞医院(在建)
娱乐：北京伯爵园高尔夫俱乐部、黑骑士球员俱乐部，烟湖国际高尔夫乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫俱乐部、华堂国际高尔夫俱乐部、北京通顺跑马场、格林马会等
公园：8.9万亩东郊湿地森林公园、温榆河生态走廊环伺，生态体育公园
银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;

小区配套

项目内建设小镇商业中心，内有原香餐厅、婕妮超市、上宜健身、洗衣店、宠物店、活动中心、书吧、儿童游乐场等;园区内3万平米商业，茶道花道香道太极禅会所，超市，健身房，篮球场，足球场，羽毛球场，儿童乐园，法餐厅，中餐厅，咖啡厅等。

交通状况

周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路；同时有通顺路、李天路、壁富路等城市主干道，连通众多区域近。
公路交通：
附近有四大城市主干道，通顺路、壁富路、徐尹路、李天路。并且，有多条快速道路与外界连通，机场高速、京平高速、京通快速、壁富路以及第二条机场高速路。
 公共交通
（1）格拉斯小镇公交站：通1路（岗山路口-格拉斯小镇-通州北苑路口东）
（2）寨里公交站：989路（顺义半壁店-寨里-四惠枢纽站）
 轨道交通：北京市城市轨道交通第三期建设规划预计将在2018年编制完成并审批。
（1）北京轨道交通22号线