万科观承望溪-观承别墅区第五代墅作，项目位于望京商务圈、中央别墅区、未来科学城，三区聚力之地，紧临全球科创中心和国际交往中心，是国家重点发展的区域！ 位于京承高速8号出口，到五环约11公里，紧临地铁17号线贯穿南北，到望京只需五站地，实现快速出行；同时规划九年一贯制教育用地，鼎石、ISB、海嘉等十五所国际名校环伺，双教育配套打造全龄一站式优质教育！ 观承望溪作为别墅区里的高端洋房，整体容积率1.5，智能化交付，得房率85-86%，主推约132㎡四居，约11m超大面宽、南向双主卧空间配置，独创“2 2 1”户型格局，空间通透，格局百变！ 其叠院独墅产品约300㎡，正式上线，排卡中！ 紧临温榆河畔，负氧离子高于周边50倍，是同区域环境最好，同环境户型最好，同户型得房率最高，同总价离学校最近，同类型产品里圈层最好的项目！也是望京改善项目！ 在售房源： 向暖平墅：约133㎡四居学府洋房，总价约720万； 叠院读书：约300㎡叠墅，新品惊喜入市，排卡中 。

周边设施

【教育】项目自有教育地块（计划为九年一贯制公立学校）。项目周边教育资源丰富：三所北师大公立学校，包括幼儿园、小学、初中等，15所国际学校 一站式教育资源。
【商业】项目自有约6000平观承汇主题商街 ；周边荣祥广场、中粮祥云小镇、赛特奥特莱斯、保利大都会。
【医疗】中国医科大学顺义医院、首都机场医院、地坛医院、北京友谊医院顺义院区、清华长庚医院、北医三院顺义院区等医院。医院三甲医院地坛医院，二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院、首都机场医院等。
【自然】项目自有鹿鸣公园、观承滨河公园、周边约314公顷的滨水公园。
其他生态：温榆河、未来科学城、观承滨河公园、鹿鸣公园、罗马湖、未来科学城滨水公园、奥林匹克水上公园。
娱乐：乡村高尔夫俱乐部、乔波室内滑雪场、温都水城、北京天竺乡村高尔夫运动俱乐部。 

小区配套

项目自有教育地块（计划为九年一贯制公立学校），项目自有约6000平观承汇主题商街 ；

交通状况

三横：机场高速北线.京平高速.五环路
四纵：京承高速.高白路.京密路.机场高速。
轨道：地铁M17号线未来科学城北站（计划2022年底通车）。