世茂IN三里销售价格为135000元/㎡，项目为高层产品。主力户型为308㎡的3室2厅4卫。预计交房：开盘：2022年11月。敬请关注。

【项目基本信息】

建筑类型：平层

产权年限：70年 

开发商：世茂集团

总高：21层

总户数：85

得房率：70％

层高：3米

采光：两面

面宽：14.9米

供暖：市政热源30元/平米，没有燃气，民水，商电

车位：1:2还会升级（价格暂定）

房间分布：在四个角。

电梯：三梯五户

装修情况：精装（2万/㎡）

交房时间：2023年6月30日

物业公司：世茂物业

物业费：26.5元/平米/月

物业增值服务：代客泊车、一对一管家（物业100多人）

主推户型：308㎡一居（东北向正对工人体育馆）、

308㎡二居（东南向和西南向）

308平米三居（西北向）

楼层功能分布：

1-2层大堂

3 -4层办公用

5-21层可售房源

顶楼为无边泳池和空中酒吧

均价：13.5万

总价区间：3300-5800万

【付款方式】：全款或者分期12个月，200万订金，目前是98折。排卡状态。如果4月中旬展厅效果一般，可以无条件退。

网签时间：此项目走二手房手续此房原来是中执的2020年6月份转售给世茂，公司持有满足3年才可以更名到个名下所以此房2023年6月30日后可办理网签过户（不影响结佣金，草签结佣）

成交客户分布：海晟名苑、新城国际、财富中心三期、御金台、北京壹号院、禧瑞都、西山龙胤

【项目配套】

【道路】三横外大街、工体北路、朝阳门外大街；两纵东二环、东三环

【轨道】五轨道2号线东四十条、6号线东大桥、10号线团结湖站和22年投入使用的3号线、17号线工体站到机场只需20分钟【教育】东城区拥有全京城最优质的教育资源。合计43所中学、小学63所、幼儿园22所，像史家胡同小学、史家实验小学、北京市第二中学等（史家胡同小学与西城实验二小、海淀中关村三小并称北京最好的三家小学）

【医疗】医疗内城优势更家凸显，13所知名三甲医院、177所国内、国际医疗机构；占据了京城顶级医疗资源的半壁江山，家门前北京朝阳医院步行可达，周边东直门医院、协和医院、同仁医院、儿研所、北京妇产医院、和睦家、美中宜合、拜耳口腔、协和国际开车10分钟到达。

【商业】四大商圈三里屯、燕莎、CBD、东直门三里屯太古里、国贸商城、SKP、王府中环、东方广场、世贸天街、世茂工三、侨福芳草地购物中心、这样顶级的商场均在IN三里10分钟车程内，同时项目周边2汇聚了众多国际知名的高端酒店，像通盈中心洲际酒店、怡亨酒店、瑜舍酒店（太古里旗下高端酒店）、北京康来德酒店(希尔顿旗下奢华品牌）宝格丽酒店（全球第四家宝格丽酒店）等。还有多家米其林餐厅、汇集世界美食于此。

物业服务

道路交通：工体北路、朝阳门外大街、东二环路、东三环路周边商业：三里屯太古里、王府中环、侨福芳草地购物中心、北京SKP周边景观：周边公园：朝阳公园周边医院：朝阳医院、协和医院、同仁医院、陆军总医院、东直门医院、北京妇产医院、武警北京总队医院、京师中医医院、北京中医院、朝阳区中医医院、北京弘医堂中医医院、北京善方医院、北京市鼓楼中医医院、解放军总医院第七医学中心、东外医院、儿研所、东四中医医院、北大口腔第五门诊部等周边学校：幼儿园：北京市第一幼儿园(分园)、三里屯幼儿园、团结湖第一幼儿园等小学：三里屯小学、团结湖小学、白家庄小学、朝阳实验小学、加拿大国际学校中学：北京市第八十中学、陈经纶中学、五十五中学、三里屯一中

朝阳公园周边交通：轨道：地铁2号线、10号线公交：113 路、115 电、406 路、416 路(环行)、431 路、701 路、758 路，三里屯下车；或117 路，长虹桥西下车；或110 路、118 电车、120 路、208 夜班、403 路、673 路、3 路、工人体育场下车。