首开璞瑅墅项目作为城南纯独栋别墅区，183席欧洲原风别墅京城豪宅，社区地块方正，社区总占地17.88公顷，总建筑面积7.3万平方米，容积率仅为0.4，筑造京城宜居社区，充分保证社区的人口居住密度，远离嘈杂，坐享静谧生活。
首开璞瑅墅项目待售面积有299-358平方米的紧凑型别墅、456-499平方米的舒适型别墅，588-645平方米的奢华型别墅。产品种类丰富，多种经典户型，全方位满足客户不同的居住要求。户型考量人居尺度，达到全面采光和全通透效果，地下室也避免了阴暗潮湿；户型结构方正，大面宽、短进深，奢阔大气，四面采光，舒适宽阔；露台以及下沉式庭院，功能分区合理，实用率更高，从整体到细节，从内而外，无一不体现社区品质感。
首开璞瑅墅别墅建筑考究，建筑群落为欧式风格，汲取英式、法式文化精髓，对于建筑外立面精雕细琢。法式风格别墅外部采用石材，内部采用法式廊柱、铁艺围栏、坡屋顶等设计，注重细节和工艺考究，处处体现出法式浪漫主义情怀，突显高贵典雅气质；英式风格外立面由石材、红砖组成。红砖在外，斜顶在上，屋顶为深灰色，色彩鲜明，线条简洁，处处体现动态韵律和美感。精致铁艺栏杆于华美中渗透自然的气息。
首开璞瑅墅开发商充分考究城市精品生活，在生活尺度前提下规划社区，大力提高业主生活便捷度，保证生活质量，提升社区生活品味。项目沿街配置高档餐饮、商务中心、红酒吧、雪茄吧、健身房等，充分满足业主生活、休闲、娱乐需求。如此大体量商业配置，在北京别墅区并不多见，充分保证生活的舒适度和便捷度，努力营造优质别墅生活并且提升整片区域价值。社区还配备有2800平米的幼儿园，满足精英家庭对于子女教育的高标准，业主子女在社区内就能享受到精品启蒙教育，同时也免去接送子女之琐和安全之忧。
