北京世茂IN三里售楼处电话—地址—官网—24小时电话图文解析—2021最新动态,北京世茂IN三里,东二环工体大平层,70年产权 - 动态，三里屯被誉为京城夜色符号、酒吧文化鼻祖，太古里引领全国时尚前沿，酒吧街见证繁华盛世烟火，这里既是北京独特的城市记忆，也是时尚潮流的滥觞之地。在这里，传统与现代融合，历史与未来交错，街区包孕时空，铸造极致轻奢，共同演绎城市幻彩新生活。独特的区位使得三里屯寸土寸金。周边土地及建设规划综合来看，短期内没有新增其他住宅的可能，临近的最新住宅于2003建成，整体偏老旧，周边二手房价平均8.1万/㎡，周边的高端住宅均价更是超过了12万/㎡，项目未来升值确定性高，升值空间颇具想象力。
北京部分豪宅项目分布
北京作为全国首都，是一座集历史感和现代化于一体的国际化大都市，也是京津冀城市群的轴心。全市老龄化程度较低，青年人口不断涌入。但由于经济活力强劲，依然有大量的年轻人选择来北京工作居住。同时，北京的特殊区位决定了其核心区域资产具有全国稀缺性，潜在的买家并不限于北京本地，有力支撑相关资产的价值稳步走升。
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示意图
项目由顶级开发商世贸集团操盘，项目紧邻工人体育场、工人体育馆、三里屯太古里、三里屯酒吧街和三里屯SOHO，周边各类时尚人士汇聚。项目地处北京东二环到东三环之间，距离东二环东四十条站1.2公里，距离东三环团结湖站1.9公里，临近两大使馆区，并是东城区重点小学“史家实验小学”的划片学区房。项目四周均拥有开阔的视野，可直视工人体育场、工人体育馆以及即将建成的中国爱乐乐团音乐厅。作为北京核心地段可供散售的70年产权公寓，工体项目无疑是不可再生的稀缺资产。
工体实景
项目价值
SPRING
世茂IN三里 十大必选稀缺价值：
1、世茂集团，东城巨献
2、落址内城，首都政务核心区，东城珍藏
3、工体、三里屯 、东二环、国贸、金宝街、五大顶级商圈环绕
4、名校学府云集 ，史家实验 、第二中学
5、国家级医疗资源、协和、同仁、朝阳医院，步行可至
6、五轨多维立体交通2号、3号、6号、10号、17号汇聚工体，始于工体，行走世界
7、皇家园林、城市山水环绕，北京绿化率最高城市核心区，北海公园，景山公园触手可及
8、国家地标工体、时尚标签三里屯、涉外使馆区 9、国际大师戴维国际、香港郑中事务所联手打造不可复制的经典
10、308平米均至户型、户户270度环形景观 坐拥京城天线
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项目坐标示意图
项目信息
建筑类型：平层
产权年限：70年
开发集团：世茂集团
楼层总高：22层（住宅5-20层）
园区户数：85
得房率值：70％
层高数值：3米 吊顶2.7米
采光方向：两面
面宽数值：14.9米
供暖方式：热风基盘管市政30元/平
基本设施：没有燃气，民水，商电
车位比例：1：2还会升级（价格待定）
户型分布：在四个角
电梯比例：三梯五户
装修情况：精装（2万/㎡）
交房时间：2023年6月30日
物业公司：世茂物业
物业费用：26.5元/平米/月
增值服务：代客泊车、一对一管家（物业100多人）
主推户型：
1）308㎡一居（东北向正对工人体育馆）、
2）308㎡二居（东南向和西南向）
3）308㎡三居（西北向）
楼层分布：
1—2层对内会所
3—4层办公用
21—22层对外会所（无边泳池和空中酒吧）
在售均价：13.5万
总价区间：3300-5800万
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项目效果示意
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项目精装交付效果
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项目科技系统
项目户型示意图
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