京城独栋别墅产品历经20余载多次升级迭代后，在建筑形态、立面风格、平面布局等方面都有了很多优化和提升。样板间作为房地产销售主要道具，整体而言，无论是风格还是功能，也都随市场认知和客户审美不断升级。聘请国外知名设计公司、境外采购进口家具，请外籍设计师现场指导等已是常态，或者可以说是亿级别墅样板间的标配。
但是，在此基础上将别墅样板间做法再次升级——直接聘请三位意大利工匠来项目进行为期一个月的现场施工安装，即完成了从设计、选材、施工全部国际一体化的做法，目前，除了九章别墅，恐怕北京找不到第二个项目。
前一阵子，《在北京，2.2亿豪宅长什么样？》的 VLOG视频，创下不到两周传播过亿的市场热度，已经让九章别墅再次成为想低调都难的焦点。但这其实只是稍微早期的样板间作品，新一期由意大利工匠现场施工的S1样板间还在细节优化中。顶着这样的荣誉光环，以持续创新突破的初衷打造新一代样板间，九章别墅压力可谓不小。
据悉，此次即将面世的“轻奢入门级”S1户型，尽管使用面积达到了1500平米，但居然只是三个样板间梯队中的“排头兵”产品！带着“提前剧透”的好奇心理，我们采访了壹斯得装饰公司副总经理杨建荣先生，为大家揭秘即将面世的样板间“致胜法宝“。
一、无可复制的资源优势只是加分项之一，先天的产品基因优势和独具特色是客户认可的首要法宝。
这个项目前三代样板间都出现“面世即成交”的低调热销局面。其主要原因是它从用户实际居住角度对室内空间和功能细节不断优化，无论是设计理念、功能布局，还是前瞻性和国际性的风格和品质，都是超出客户预期的。“从用户实际居住使用角度还原真实的生活场景，来规划功能空间和交通动线，让客户买到的是能直接住的房子，而不是不实用、不好用的展示空间，这是董事长对样板间设计的基本要求”杨总如是说到。
二、艺术化、国际化的“九章风格”与不复制、不妥协的“九章原则”碰撞，是彼此成就的动力，也是样板间深得雅豪阶层客户认可的“法宝”之一。
九章别墅原创立面风格、单层层高优势早已成为京城独栋别墅的典范。S1样板间更是达到了全部原创，产品立面、空间和细节即蕴含了中式基因，又融合了现代元素。通过前三代样板间，我们整合了欧洲顶级的资源，从建材、设备、家具、艺术品到施工工艺乃至施工队伍于一体化的“国际化样板间成品供应链”。因此，国际化底蕴的背后是一批来自欧洲品质供应商和合作商的支持。
三、对材料的高要求是苛刻的”九章标准”，这个规定动作和标配是样板间致胜的第三“法宝”。
比如最新的S1样板间，我们将客群定位为30岁左右的年轻新贵，是对轻奢风格的一次探索和尝试，产品旨在突出自然、环保，舒适理念，因此使用了大量的木作。为追求板材更加环保性、稳定性的指标，我们将目标定为超越欧盟标准。为了匹配高阶人士对品质的高要求，木材全部从意大利原装进口，产品无毒、环保；木饰面纹理更加自然、美观。
四、从产品设计到施工执行，以执着的匠心精神，将原创进行到底，是样板间致胜的又一大“法宝”，也是迄今为止别墅样板间装修先例。
宛如绅士用餐，每一杯水，每一把调羹，都必须是精致、考究的。九章别墅对工艺的执着已经不满足”欢迎大师莅临指导”，而要“匠人亲自躬耕”。S1样板间突破了市场上常规的“境外设计、境外指导、境内施工”的做法，而是不惜重金邀请3位意大利工匠进行了为期一个月的现场施工。请境外工人直接施工无疑增加了开发商十几倍的成本，但S1 样板间木作比较多，对板材与油漆的环保性、木皮的稳定性指标比较高，为了追求精益求精，特意选择了与意大利木作生产排名靠前的PIANCA工厂进行合作。材料从意大利进口，无毒、环保，执行严格的欧盟标准；安装由意大利本土工匠完成，工艺有保障，完成后就不会因为0.5毫米的差异而感到遗憾，这样，整体在施工工序上形成一个闭环，保证了样板间品质。
沟通中得知，S1样板间很多细节还在调整中，预计年底左右会面向小众开放。值得一提的是前文说到，另外两栋“进阶版”的”奢适标准级”S3户型和“高定版”的“传世典藏级”S5户型样板间也在紧锣密鼓推进中。
持续创造亮点与追求创新，九章别墅又将迎来一次质的飞跃，让我们拭目以待！
