从世界到中国，随着居住形态和居住诉求不断变化，“豪宅”的定义被一次次打破。到底什么样的房子才能叫做顶级豪宅？成为顶级豪宅的核心因素又是什么？是地段？个性定制？还是独占资源？或许，“一千个人心中有一千个哈姆雷特”，顶豪之名，在乎天时地利人和之三全其美，在乎环境家境心境之三境合一。
水碧山青，九章探春。4月3日下午，“九章别墅2019年第一季度媒体答谢会”在九章别墅圆满落幕，搜狐焦点、新华房产、腾讯房产、凤凰房产、新浪微博房产、蓝鲸财经房产、北京晚报、BTV 房产以及地产原本、摩登文旅等九家主流媒体主编齐聚一堂，从当下豪宅定制、标配等角度，与北京诚通华亿房地产有限公司总经理李吉安、副总经理李晓华、营销策划总监刘静一起论道品质时代中国顶豪宜居标准，探讨地产企业的责任与初心。
量体裁衣 以呈三境之美
近年来，随着京城能级不断刷新，顶豪阶层需求也在不断变化，他们厌恶不切实际的浮华，似是而非的文化，更加关注生活的环境与品质。所以深入了解富豪们内心需求，越显重要。
活动当天，与会嘉宾围绕“豪宅的标配”等话题进行深入探讨，虽切入角度不同，但结果惊人相似。几位大咖结合自己丰富的看盘和营销实战经验，提出了许多精彩的观点，让人印象深刻。
“不精不诚，难以动人”，谈起符合心意的定制需求，新华房产主编李连章和凤凰房产总编周翔宇一致认为，豪宅首先应该具备生活属性，要配套齐全，展现家境；其次是空间，要有天有地有花园，呈现环境；再者要有内涵，要能够满足不同的群体在不同人生阶段的需求，契合心境。
然而自北京三环建成至今，豪宅别墅项目至今始终没有多少，2013年之后，四环内的别墅供应量为零，2015年“高低配”限令之后，四环内再难出现低密度豪宅。因此新浪微博房产主编望丹红认为，九章别墅坐拥中央别墅区纯低密墅区，拥有不可复制的自然资源优势，具有溢价空间、传承价值和身份象征，很难被复制，可谓坐拥“天时地利”。
不可复制的除了地段、资源等外部资源之外，豪宅还必须要有精神内涵，要与城市人文历史相融合，要有故事，有情感，有传承。过往的豪宅都在无限度地“揣测”所谓高端住户心理需求的奢侈用度，而最终呈现出来的豪宅作品，很多都是流于表面层次的“炫技”式玩法。在北京晚报主编陈静思看来，豪宅要以人为核心，才能引领人居。设计“家”要能够反映出居者内心的需求，满足其对独一无二的精神追求，才能让“家”成为永恒的情感聚合，以达“人和”。
而为了满足这部分人群的“限量情结”，九章别墅突破了很多建筑风格限制，同时在物业服务和高端装修领域也做了很多“独一无二”的尝试。李晓华表示，豪宅不仅是给人提供一个物理上的居所，更需要以其独特的精神内涵和文化内蕴，带给人们心灵上的宁静、愉悦与回归。庄子曾说“天地有大美而不言”，这种对自然的“天人合一”的理念成为后来中国美学所渴望的最高境界，这也恰恰正是九章别墅产品设计理念的精神内涵。九章别墅以中国文化造院之精髓，唤醒国人骨子里的居住情结，打造浓缩时代精品的新中式美学别墅，启幕中央别墅区纯低密度墅居时代。
一府风华 共筑天人合一
“如跂斯翼，如矢斯棘，如鸟斯革，如翚斯飞，君子攸跻”，当绿意蓊郁、雀鸟啁啾成为生活的背景，素白的墙垣，野逸的屋顶，藏在绿荫、花木间，如入画中时，中国人骨子里关于房屋的记忆被唤醒。然而，乱花渐欲迷人眼，市场需求之下，“豪宅”一词似乎已经泛滥，一些普通的高端住宅纷纷打出“豪宅”概念。那么，究竟什么样的住宅才能称得上是豪宅？究竟什么样的产品才能匹配高净值人群的终极置业标准呢？
腾讯房产主编邢飞在谈及顶豪的标配时表示，顶豪要有圈层和穿越周期。在地段这样一个前提确保下，不断尝试创新的可能下，要确保未来具有典藏价值。地产原本和摩登文旅出品人林志愿认为，真正的豪宅除了地理位置优越外，更要注重私密性，注重享受性，注重专属化。
真正的豪宅除了将私密进行到极致外，还应该注重对生活品质的追求，在李晓华看来，如今的高净值人群置业更注重的是过程，是一种生活情调和生活态度。故顶豪应该具备四个标准：精神属性、物理属性、超越时代的科技感、美学，以此来契合高端人群所向往的环境、家境、心境。
综合来看，真正的豪宅要有无法复制的地脉、人脉及文脉、资源、圈层以及生活方式，它给予客户的应该是一种独一无二的生活方式和一种不可复制的身份象征。而九章别墅为京城豪宅做了一个最好的诠释。
“九”者，极也、尊也。“章”者，著也、明也。九章别墅，乃取极著、极明之义，彰显别墅极致尊享的地位。在土地稀贵的当下，九章别墅将城市繁华、自然、人文、政经之粹悉数纳藏，于万千繁华之中开辟隐秘私境，打造傲立于东方龙脊之上的“藏品级家宅”。并首创中西合璧式新中式表达风格，既体现了西方建筑的现代美和空间感，同时也将中国元素糅合在立面、园林、空间打造和细节上，如砖斗拱、照壁、梁柱上的传统纹样雕花、九章图形等，让建筑与文化融为一体，打造出符合现代审美的建筑孤品和具有时代传承价值的顶级居所。
可以说九章别墅所承载的不仅仅是一种生活方式，更是一种精神文化，是从传承中探寻文化自信与人生智慧，这是九章的情怀，也是一种责任和使命，更是对中华文明的崇高敬意。
