项目地则位于京西四环,西长安街南侧,石景山区衙门口桥东南角
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了解了区位,我们再来详细了解一下长安悦玺的产品:
规划总用地面积约:38613㎡
总建筑面积约:168692.65㎡,限高80米
容积率约:2.8
绿地率:30%
面积区间:建筑面积约97-173㎡
建筑风格:新中式
装修标准:精装修
均为两梯两户或两梯四户的大高层或小高层。
项目规划建设14栋楼,其中一套为配套楼,均为9-27层高层住宅,总户数917户。项目户型面积最小97㎡,最大户型173㎡,整体偏改善。主力产品为三居,总价800万左右,精装交付。
交通:经典的四横四纵四轨道。
四横:长安街、莲石路、梅市口路、京港澳高速
四纵:西五环、西四环、玉泉路、鲁谷大街
四轨道:地铁1号线、M11号线(规划中)、京郊铁路城市副中心线(此线已通车,衙门口站规划中)、地铁14号线西段
项目的位置距离现有地铁较远,规划中的M11号线一期西段冬奥会4站(模式口-金安桥-北辛安-新首钢)将于明年冬奥会之前开通,11号线剩余线路也进入了北京轨道交通三期规划。
现有的规划方案来看,11号线衙门口东站位于石景山区银河小学南侧。
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长安悦玺地铁效果图
从衙门口地区的街区详细规划图中,我们可以看到11号线的线路正是从长安悦玺的北侧门经过,综合考量,未来该线路站点距离这个小区可能会更近。
长安悦玺交通效果图
教育配套:除了项目自身规划的幼儿园外,项目距离石景山最好的学校——京源学校直线距离仅1.5公里。
其他教育配套如下:
市重点幼儿园石景山实验幼儿园:直线距离约3.7公里;直线距离约450米可达北京爱乐实验小学:直线距离约450米;
京源学校:直线距离约1.5公里,该学校初中部连续七年蝉联区中考状元;
景山学校(远洋分校):直线距离约1.5公里;
北京十一中((北京市市重点):直线距离约2.5公里
此外,项目东侧将新增基础教育用地(规划中),未来将引入优质的教育资源作补充。
长安悦玺立面效果图
商业配套:六大商圈环伺,京西长安起点周边有永辉超市,距离石景山万达广场5公里,临近翠微百货(大成路店)等诸多商业中心,基本保证生活和购物所需。
除此项目周边还拥有约10万㎡商业规划用地,是未来商业消费体验和品质升级的重要底蕴。
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长安悦玺效果图
再来看看,长安悦玺在园林上带给我们的新中式美学景致 国际审美表达吧~
项目采用的是新中式造园核心,以宋代《十咏图》为底蕴,汇聚山水雅集意境,以“长安上境 风雅栖居”为内核,将古之礼制、风雅古韵、诗意自然溶于园林苑景之中,营造出“一环两轴三苑”之中式美风,赋予城市现代人“动摇风景丽,覆盖庭院深”的园林感受。
长安悦玺效果
一进物华门,水天画屏。古之礼制,以门彰显。设计理念参考了王府大门形制,是古代大门中等级最高、空间最阔的。两侧影壁采用石材拼接艺术,艺术般的将石景山的山水文脉容纳在其中。
长安悦玺效果
二进清风园,穿门而过水榭花园。邂逅中国传统园林“一池三山”的古韵空灵。
长安悦玺效果
三进悬月廊,廊亭会客。则得以窥见一方更加身心放松的诗意山水画境,以树为山,以片石为水,旱溪廊亭雾气层生,颇有人杰地灵,物华天宝之美意。
长安悦玺效果
走过了一环两轴三苑景致,我们将目光转向长安悦玺的项目主力三居户型,
该主力户型为南向三面宽,约9.3-13.5米超大采光客厅,南向双卧设计,通透全明;客厅、卧室面宽充裕,采光明亮,充分让每一位家庭成员都能享受到空间上带来的那一份舒怡。
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下面将从最小户型开始一一介绍~
97平户型图
A户型97平米三居:项目最小户型,南北通透,户型方正,空间利用基本无浪费。客厅和两个卧室朝南,南向面宽9.3米,主卧独卫设计,动静分离。美中不足的就是主卧里的卫生间是暗卫,觉得改成衣帽间或是不错的一个选择。
104平户型图
B户型104平米三居:基本可以看为是A户型的PLUS版,整体尺度更宽敞,相对A户型,此户型将会更加舒适一些。
124平户型图
C1户型124平米四居:三面宽朝阳,两个卧室分居客厅两侧,南向面宽10.2米;8窗全明,边户主客卫生间都是明卫,餐客厨一体化设计,通风和采光效果极佳;此项目主力户型,总体上非常的不错!建议有需要的直接盘这个户型!
售楼热线:400-8897-808【营销中心】
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122平户型图
D1户型122平米四居:南北通透,全明格局。U型设计厨房,餐客厨一体化设计,南向总面宽10.3米。
138平户型图
E户型138平米四居:户型全明,南向面宽高达11.8米,客厅面宽5.35米,极高的面宽带来的是采光效果极好,舒适度更高。
152平户型图
F户型152平米四居:南北通透,南向双套房设计;客厅面宽高达6.5米,超宽横厅,不过代价则是压缩了厨房的空间;这个户型处于小区的中心位置,适合追求品质的改善购房者,有实力的买家建议盘它。
173平户型图
G户型173平米四室两厅两卫:此户型为项目最大户型;南北通透四居;餐厨连体;270转角方厅,主打视野无敌,观景(小区)最佳位置。