本报讯（记者 朱开云）为进一步规范本市国有土地上用途为住宅的平房测绘、交易及不动产登记管理工作，市住建委会同市规划国土委起草了《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知（征求意见稿）》，并于1月26日向社会公开征求意见。公开征求意见时间自1月26日至2月5日，欢迎社会各界通过传真或邮件的方式将书面意见和建议反馈至北京市住房城乡建设委。北京二手房：www.shouxuanfang.com
通知中称，住宅平房应当办理房产测绘成果审核，并应严格按照规划许可内容和不动产权登记证明记载的房屋平面布局进行审核。住宅平房因新建、翻改建或同一权利人分割合并等情形申请不动产登记的，除其他规定材料外，还应提交经房屋管理部门审核的房产测绘成果。
通知要求，住宅平房申请办理房源核验时，属地房管部门或其委托机构应在受理阶段进行实地核验，并将门道、通道、廊子、厨房、厕所等不具有居住功能的情况，在存量房交易服务平台房源核验表单中进行标注，不动产登记部门依据系统中标注信息，在不动产权证附记栏中予以记载。
2016年，媒体曾报道了过道学区房问题，引起社会关注，主要是由于这类房屋面积小、总价低，不具有居住功能但可以落户入学。中央财经大学法学院教授尹飞对《通知》进行了解读：将申请交易的门道、通道、廊子、厨房、厕所等不具有居住功能的情况在房源核验表单中标注，登记部门在不动产权证上注明房屋实际使用功能，提醒购房人谨慎购买，并为相关部门严控人口提供依据。北京搜房网：www.shouxuanfang.com
